【記者林孟論/台中報導】台中市政府歷經16年持續推動農地工廠合法化，由經濟發展局扮演產業與法規間的關鍵協調者，協助業者突破「用地合法」的艱難門檻。至今，台中已累計41家特定工廠完成用地變更核准，增加合法設廠面積約19.36公頃，帶動近21億元投資，並創造約300個在地就業機會，為長期處於「暫時合法、無法永久」的農地工廠，鋪穩永續經營的基礎。
經發局指出，早年農地工廠即使完成臨時登記，仍面臨「無法永久合法」的結構困境。中央政府雖自民國100年起有條件開放輔導，但適用範圍有限，直至110至111年間，非都市土地及都市計畫內用地變更法規陸續上路，才為合法化開啟實質路徑。然而，許多工廠因早期廠房蓋滿用地，缺乏隔離綠帶、空地不足，或無臨路條件、排水與建築線無法銜接等問題，常使程序延宕多年。
經發局長張峯源說明，合法化歷程可分為三階段：從早期「就地合法」、中期「有條件輔導合法化」，到109年後進入「全面納管、就地輔導」階段。110年後相關法規公布雖為重要轉折，但每案完成仍須漫長努力。經發局因此積極扮演協調角色，逐案輔導業者依規定調整，例如擴增隔離綠帶、拆除部分建物預留空地、將通行土地納入變更為交通用地以取得建築線，或採附掛方式解決排水問題，逐一化解難題。
經發局舉例，霧峰區敬東科技五福廠因基地缺乏臨路條件，市府協助將廠地與道路間的通行土地納入計畫並變更為交通用地，成功完成審查；烏日區超世紀科技二廠則因鄰接水利用地無法銜接建築線，經跨機關協調輔導依法申請架橋，突破通行限制，成為台中第41家完成用地合法化的工廠。
在合法化同時，這41家工廠也同步推動永續發展，包括設置屋頂型太陽光電超過1萬瓩、規劃1.4公頃綠帶空間及植樹974棵，展現產業在合法基礎上邁向環保轉型的決心。
此外，目前已有鏈發射出機械、榮峻企業等2家特定工廠完成一般工廠登記，並在特定地區累計輔導誠岱機械、至成實業等13家取得一般工廠登記，正式取得永久合法資格。
經發局強調，未來市府將持續以「全面納管、就地輔導、合法再轉型」為方向，協助更多未登記工廠穩健完成合法化最後一哩路，強化產業安心經營與地方永續發展，打造更具競爭力的台中產業環境。
圖說：張局長訪廠-超世紀科技股份有限公司二廠（供圖）。