［記者 林孟媛報導］彰化縣地方稅務局近日接獲多起民眾諮詢，發現許多夫妻對於共有土地申請地價稅自用住宅優惠稅率存在誤解。稅務局特別澄清，若夫妻共同持有土地，必須「雙方各自提出申請」，才能讓整筆土地都適用優惠稅率，僅由一方申請將導致部分土地仍按一般稅率課徵。
稅務局說明，依據現行規定，適用自用住宅優惠稅率必須由「土地所有權人本人」提出申請。因此，若夫妻都是土地共有人，即使已結婚，仍需分別填寫申請書。若僅由丈夫或妻子單方面申請，稅務局依法只能核准申請人持分部分（如1/2），另1/2持分仍維持一般用地稅率課徵，導致同一筆土地出現兩種稅率的情況。
稅務局提醒民眾，申請自用住宅優惠稅率需符合以下條件：
- 土地所有權人本人或配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記
- 無出租或營業使用情形
- 地上房屋為土地所有權人本人或配偶、直系親屬所有
- 都市土地面積不超過300平方公尺，非都市土地不超過700平方公尺
此外，稅務局強調申請時效的重要性。民眾必須在每年地價稅開徵40日前（即9月22日）提出申請，經核准後當年度即可適用優惠稅率；若逾期申請，則須等到次年才能生效。建議民眾可提前準備戶籍謄本、建物證明等相關文件，以利及時申請。
彰化縣地方稅務局局長表示，近期將加強宣導此項規定，避免民眾因不了解而影響自身權益。民眾若有任何疑問，歡迎利用免付費服務專線0800-476969洽詢，或至稅務局官網查詢相關申請須知。
（AI製圖：記者 林孟媛）