由於買家信心不足 2025年第二季度的新房銷量可能會創下新低
【記者林孟論/綜合報導】3月28日發生地震後，曼谷許多高層樓房出現裂縫和損壞，影響了購房者的信心，可能使今年第二季度成為15年來樓房銷售和轉讓最疲軟的一個季度。
房地產咨詢公司高力泰國總監帕塔拉差表示，預計第二季度曼谷地區的新房銷售量尤其是高層樓房都將大幅下滑。
“地震嚴重影響了公寓買家的信心，至少需要3個月才能恢復，”他說，之前購買並計劃過戶的購房者可能會推遲購買，以評估情況並確保高層樓房的安全。
據泰國房地產協會稱，由於消費者對樓房購買信心不足，2025年第二季度的新房銷量可能會創下新低。
與此同時，大曼谷地區計劃於2025年第二季度過戶的新樓房供應量將總計314億泰銖，而第一季度的供應量為330億泰銖。
帕塔拉差補充道，3月28日的地震預計將促進低層住宅的銷售，因為人們認為低層住宅受地震影響較小，這一趨勢將與2011年的轉變類似，當時全國範圍內的洪水導致購房者更青睞高層住宅而不是低層住宅。
另一家房地產信息公司的主管蘇拉切特表示，新樓房銷售無疑會下降，開發商不太可能在此期間推出新項目。
蘇拉切特表示，開發商需要致力於重建信心，確保居民對建築物的安全感到安心，這是首要任務，必須由合格的專家對已經售出的樓房進行全面檢查，然後獲得相關部門或政府指定的專門機構的明確認證。
蘇拉切特表示，他預計，今年內等待過戶的樓房買家可能會重新考慮，超過50%的買家可能會要求取消交易。
↑圖說：泰國房市(資料圖)